不動産査定を受けるときの注意点を紹介します。
不動産の査定は、住まいの売却を考えた時にまず必要になってきます。
ここで、査定を不動産業者に依頼し説明を受ける際は、最後まで充分に理解できるまで話を聞くようにして下さい。
価格についての確認もそうですが、それと同じように販売計画や、価格の上乗せをして売り出す場合にはその売り出し価格と実際の成約見込み価格などについての確認が必要ですまた、複数の査定依頼することから二社目からはほとんど同じ話の繰り返しになります。
その場合でも、一度聞いているからといって面倒がらず、各社の説明の姿勢どのように説明するのかをチェックしながら聞きます。
最後に、不動産査定のマイナス要因についてです。
査定額が気になるからといってマイナス要因を隠してはいけません。
購入希望者に伝えなければならない事項は、前もって不動産査定の際に不動産業者に伝えておきます。
これは、不動産業者の調査などではなかなか判明しない隣地とのトラブルや境界問題、日常の生活を送っていく上での問題や、これまで刑事事件や事故の問題、売主が何かしら後ろめたい出来事を隠していた場合、「売主の不告知」という責任を問われるのは間違いないでしょう。
不動産査定を無料で行っている業者が殆どですので、比較する為にも複数の業者に査定してもらうと良いです。
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